房屋加固时需要注意的几大问题

　1、房屋加固加层新结构形式;上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式。采用钢结构有利于减轻下部结构和基础加固的压力，但当下部原结构为混凝土结构时，上下结构的刚度相差较大而不利于抗震。

　　因此有时根据整体结构体系的要求，也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相组合的形式。中部加层一般以钢结构形式，下部加地下室一般以混凝土结构形式，其中加地下室以别墅居多。

　　2、原基础加固处理;当加层层数与原建筑层数比例较大时，基础加固往往不可避免。基础房屋加固的形式与原基础形式、地质情况、荷重增加比例等相关，通常采用锚杆静压桩加固。

　　3、下部原结构加固;由于加层导致下部结构需要承担的荷重增加，以及地震和风的侧向荷载效应增大，下部原结构的加固往往是全方位的。有时出于抗震加固的需要，也要对下部原结构进行体系加固。

　　4、房屋加固上下结构连接加层新结构需要在下部原结构的顶部进行生根，因此此处上下结构连接必须十分可靠。